Căn hộ Zeitgeist trước đây là tổng khu phức hợp dự án nhà ở và dịch vụ. Dự án được gần 100 sàn phân phối lớn nhỏ trên thị trường tham gia. Với thông tin PR là có sự chỉnh sửa về thiết kế cũng như chất lượng căn hộ cao cấp (Zeitgeist) chứ biến mất căn hộ giá thấp như hồi đầu nữa. Hãy cùng Reviewcanho.vn tìm hiểu về dự án căn hộ Zeitgeist nhé.
Table of Contents
Giới thiệu Căn hộ Zeitgeist
Khu căn hộ Zeitgeist tọa lạc tại số 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 25, thị xã Bình Thạnh. Trong khoảng đây, cư dân kết nối thuận lợi vào những con đường vào trung thật tình thị trấn, trường bay Tân Sơn Nhất và đi những tỉnh giấc phụ cận như Bình Dương, Đồng Nai.
Với mật độ xây dựng chỉ 35%, Công trình được tư vấn bề ngoài bởi doanh nghiệp giải đáp tạo ra Fujinami của Nhật Bản; chủ đầu cơ sẽ tăng trưởng Công trình theo mô phỏng Công trình xanh, tiết kiệm năng lượng và dễ dàng sử dụng môi trường. Bên cạnh các dịch vụ nội khu, cư dân đơn giản tiếp xúc hàng loạt luôn thể ích – dịch vụ hàng ngày xung quanh như chợ, siêu thị, trọng điểm thương nghiệp, công viên bờ sông.
Quy mô căn hộ Zeitgeist
Được tạo ra trên khu đất có tổng diện tích 3.601m2 với mật độ tạo ra 35%, dự án Zeitgeist gồm 1 block chung cư có 24 tầng nổi và 1 tầng hầm.
Căn hộ Zeitgeist có tất cả 322 căn hộ, mỗi tầng bố trị 14 căn hộ có diện tích từ 54 – 83m2, sắp đặt từ 2 – 3 phòng ngủ.
Căn hộ Zeitgeistđược chủ đầu tư chọn lựa tăng trưởng theo mô hình dự án “xanh” tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường xanh. Tất cả các căn hộ Zeitgeist đều được thiết kế thông thoáng, có tầm nhìn ra cảnh quan sông nước.
Tại Công trình căn hộ Zeitgeist có đầy đủ các tiện ích dùng cho cư dân sinh hoạt thường nhật hiện hữu ngay kế bên như chợ, siêu thị, công viên bờ sông. Đặc biệt, tại Zeitgeist vị trí đỗ xe cho các căn hộ được đầu tư với bãi xe 4 bánh tại tầng hầm và ngoài trời, còn tầng một và hai là nơi để xe máy. Tuyến phố vào Công trình, còn mang lối liên lạc riêng giúp người khuyết tật được đi lại đơn giản để lên cầu thang máy tới căn hộ.
Thông tin từ chủ đầu tư
Dự án căn hộ Zeitgeist do doanh nghiệp CP Xây lắp Thương mại 2 (ACSC) cùng 3 đối tác CTCP ĐT-XD Ngoại thương (FCC), CTCP ĐT-XD Tradeco và công ty TNHH Sato cộng tác đầu tư, được tư vấn thiết kế bởi công ty tư vấn tạo ra Fujinami của Nhật Bản.
Dự án mới được ra mắt hồi tháng 7/2017 có giá bán dự kiến từ 30 triệu đồng/m2. Dự án sẽ coi như hoàn tất toàn bộ và bàn giao căn hộ từ quý 1/2019. Theo chủ đầu tư, Zeitgeist được tổ chức tài chính CP Công Thương Việt Nam (Vietinbank) tài trợ.
ACSC được thành lập từ năm 1976 có trụ sở chính tại TP. Hồ Chí Minh, tiền thân là một đơn vị nhà nước trực thuộc Bộ Thương Mại (nay là Bộ Công Thương). Gần 42 năm qua đã tham gia thiết kế và tạo ra nhiều công trình những loại trên phạm vi cả nước. ACSC được biết đến như một nhà thầu có nhiều trải nghiệm thiết kế và tạo ra các loại hình công trình công nghiệp.
Từ năm 1994, ACSC bắt đầu tham gia xây dựng các dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI- Foreign Direct Investment) của Nhật Bản tại khu Chế Xuất Tân Thuận, Tp.HCM. Tiếp theo đó địa bàn đã mở rộng đến nhiều khu công nghiệp tại nhiều địa phương khác nhau.
Từ năm 2004, ACSC đã được Bộ Thương Mại (nay là Bộ Công Thương) cho phép chuyển đổi thành doanh nghiệp cổ phần, trong số đó Nhà nước nắm giữ 30% vốn điều lệ. Đến năm 2008, ACSC biến thành công ty cổ phần biến mất vốn nhà nước, công việc theo Luật doanh nghiệp. Với mục tiêu thỏa mãn nhu cầu của khách hàng, ACSC đã có những bước phát triển lớn và nằm trong nhóm các nhà thầu có uy tín cao về chất lượng.
Trung thành với phương châm “AN TOÀN TRÊN HẾT- KHÔNG THOẢ HIỆP VỀ CHẨT LƯỢNG” và “ hợp tác ĐÍCH THỰC- giúp sức VỮNG BỀN”, ACSC luôn nỗ lực hết sức để mang lại sự ưng ý tối đa cho người mua hàng, dịch vụ, từ đó đạt được sự tăng trưởng lâu bền.
Thông tin nhanh căn hộ căn hộ Zeitgeist
| Dự án: Zeitgeist | Tổng diện tích: 3.601m2 |
| Vị trí: Số 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh (phường 25, quận Bình Thạnh | Tổng vốn đầu tư: |
| Loại hình: Căn hộ | Ngày khởi công: |
| Chủ đầu tư: Công ty CP Xây lắp Thương mại 2 (ACSC) | Năm hoàn thành: Quý 1/2019 |
Thiết kế căn hộ căn hộ Zeitgeist ra sao?
Mặt bằng chi tiết:
Mặt bằng chi tiết căn hộ Zeitgeist được thiết kế một cách sáng tạo. được tạo ra trên quy mô toàn khu rộng 3,601 m² với tỷ lệ xây dựng có lí chỉ 34,9% bao gồm 01 block cao 25 tầng (24 tầng nổi và 1 tầng hầm) cùng tổng số 322 căn hộ đáp ứng trọn vẹn những chọn lựa không giống nhau từ khách hàng. Mỗi sàn chỉ gồm 14 căn hộ có diện tích từ 54 – 83m2, sắp đặt từ 2 – 3 phòng ngủ.
Mặt bằng tổng thể dự án Zeitgeist
- Mỗi căn hộ đều với ban Công và logia: ban công rộng 1,2m X 4m, lô gia phơi đồ riêng rộng 1,2m X 2m.
- Khu vực chung: hành lang lối đi rộng một,8m, có 5 thang máy 1 thang hàng tốc độ cao.
Mặt bằng tầng điển hình dự án Zeitgeist
- Mặt bằng quy mô của dự án được quy hoạch, sắp xếp một cách hợp lý bao gồm:
- Tầng hầm và ngoài trời: sắp đặt địa điểm đậu xe chỉ dùng cho xe 4 bánh
- Tầng 1: tầng shophouse luôn xảy ra các hoạt động mua bán, ăn uống, vui chơi thư giãn nhộn nhịp, sầm uất không khác gì trung tâm mua sắm NewYork thu nhỏ.
- Tầng 1: khu vưc đỗ xe máy phục vụ hàng nghìn chỗ cho cư dân
- Tầng 3 – 25, tầng căn hộ gồm 5 thang máy tiêu chuẩn
Vị trí dự án căn hộ Zeitgeist
- Vị trí căn hộ Zeitgeist toạ lạc tại số 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, thị trấn 25, thị xã Bình Thạnh. Đây được xem là trục liên lạc huyết mạch kết liên thuận lợi với vào các cung đường nối vào trung thực bụng phố, phi trường Tân Sơn Nhất và những tỉnh/quận phụ cận như Thủ Đức, Đồng Nai, Bình Dương
Vị trí dự án Zeitgeist
- Vị trí này được bao bọc bởi dòng sông và công viên ven sông mang bầu không khí nhộn nhịp, giải trí, vui tươi. đồng thời, tọa lại tại trung tâm quận nên thừa hưởng được tiện ích sẵn có mới mẻ của khu dân cư. Song, dự án còn nằm gần khu bán đảo Thanh Đa với bộ máy các nhánh sông ngoài bao quanh nên khí hâu vốn ôn hòa quanh năm.
Liên kết vùng tại dự án Zeitgeist cực kỳ thuận tiện:
- Chỉ 3 phút đến bến xe Miền Đông.
- Mất khoảng 8 phút để tới khu vực Thủ Thiêm – Q2
- phê chuẩn đại lộ Phạm Văn Đồng chỉ mất 10 phút để đến trường bay Tân Sơn Nhất.
- Khoảng 2p đến nhà sách Nguyễn Văn Cừ, siêu thị điện máy xanh
- Khoảng 7p tới khu du hý Bình Quới
- 15 phút tới Quận 9, thị xã Thủ Đức
- Khoảng 10 – 20 phút tới những huyện trung tâm: Q3, 5, 10
Vị trí đắc địa mang lại tiềm năng giá cho dự án căn hộ
- Quận Bình Thạnh được biết đến là trung tâm về giao thông của cả thành phố Hồ Chí Minh khi từ đây có thể di chuyển 1 trạm tới gần hết các quận của TP như di chuyển tới Q1, Q.3 qua tuyến đường Điện Biên Phủ; đi thẳng Bạch Đằng, Phan Đăng Lưu để tới Phú Nhuận, Tân Bình,..
- Sở hữu vị trí cực đẹp cả 3 mặt đều sở hữu view sông với thế đất bồi và phong thủy tốt nên được nhiều người tìm kiếm làm nơi an sinh, phát triển sự nghiệp
- hơn nữa, địa điểm đây cũng cận kề bến 1 – 5 của tuyến xe buýt đường sông sắp đi vào vận hành cùng chủ trương qui hoạch và phát triển đồng bộ các hạ tầng kĩ thuật & xã hội của nhà nước nên tương lai khu vưc này sẽ còn trở nên mới mẻ ngoài ra.
- Trong tương lai bến xe miền Đông dự kiến sẽ di dời về Q9 giúp giảm lưu lượng xe lưu thông và hiện trạng ùn tắc giao thông trên các tuyến đường Bình Thạnh. Bên cạnh đấy, 2 tuyến đường sắt và đường thủy cũng được xây dựng.
Tiện ích căn hộ Zeitgeist
Dự án xanh: Căn hộ Zeitgeist được chủ đầu tư tìm kiếm phát triển theo mô hình dự án “xanh” tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường xanh.
View sông Sài Gòn: Một điều tạo nên sự xuất sắc cho căn hộ Zeitgeist, chính là view bờ sông Sài Thành. Tại đây, bất cứ căn hộ nào cũng có một tầm nhìn hướng sông Sài Gòn. Cảnh bình minh ló dạng hoặc, hoàng hôn buông dần trên bờ sông của TP. Hồ Chí Minh hoa lệ, là một cảnh động lòng người, hoàn toàn sẽ được thu vào tầm mắt của gia chủ mỗi ngày.
Hồ bơi và công viên cây xanh quanh đó căn hộ Zeitgeist chuyên dụng cho chỉ riêng cho cư dân mang căn hộ tại đây. Đảm bảo tây riêng, an toàn cho cư dân.
Giá bán căn hộ Zeitgeist như thế nào?
Giá tiền căn hộ Zeitgeist sở hữu mức chi phí hấp dẫn. Giá chuyển nhượng hiện tại căn hộ Zeitgeist chỉ trong khoảng 30 triệu/m2 (chưa VAT). Đây được coi giá thành cực kỳ hấp dẫn sở hữu luôn thể ích bàn giao, chất lượng căn hộ và tiềm năng phát triển.
Khảo sát mức giá xung quanh khu vực Nam Sài Gòn và xung quanh dự án Zeitgeist như sau:
| STT | Dự án | Vị trí | Loại hình | Tình trạng | Giá bán |
| 01 | Soho Premier | Bình Thạnh | Căn hộ chung cư | Đã bàn giao | Từ 2,3 tỷ |
| 02 | Thanh Đa View | Bình Thạnh | Căn hộ chung cư | Đã bàn giao | Từ 4 tỷ đồng |
| 03 | Cape Pearl | Bình Thạnh | Căn hộ chung cư | Đã bàn giao | Từ 22 – |
| 04 | Elite Park | Bình Thạnh | Căn hộ chung cư | Đã bàn giao | Từ 30 – 35tr/m2 |
Đánh giá về của cư dân tại căn hộ Zeitgeist
Theo cảm nhận của mình, chất lượng công trình căn hộ Zeitgeist khá phù hợp. Tuy nhiên vẫn xảy ra một vài lỗi phổ biến trong tạo ra như một vài bề mặt tòa nhà xảy ra vết nứt nhỏ (mình thấy hầu hết tòa nhà đều bị do kỹ thuật tô tường và chất lượng vữa ko đồng đều,…).
Căn hộ bàn giao khá chỉnh chu, độ cải thiện đạt gần 90%. Sàn nhà và tường dùng vật liệu trắng cảm xúc nhà sáng và thoáng. Với thiết kế căn hộ vừa có logia và ban công gần nhau, tạo cảm giác rất thoáng. Mình thấy đây là điểm cộng cho thiết kế căn hộ. Mặc dù căn hộ của mình có 50m2.
Nội thất tốt ngoài ra xung quanh có đầy đủ tiện nghi từ mua sắm đến giáo dục.
