Vinhomes Grand Park trước đây là tổng khu phức hợp dự án nhà ở và dịch vụ Vincity Q9. Dự án được gần 100 sàn phân phối lớn nhỏ trên thị trường tham gia. Với thông tin PR là có sự chỉnh sửa về thiết kế cũng như chất lượng căn hộ cao cấp (Vinhomes Grand Park) chứ biến mất căn hộ giá thấp (Vin City) như hồi đầu nữa. Hãy cùng Reviewcanho.vn tìm hiểu về dự án căn hộ Vinhomes Grand Park
Table of Contents
Giới thiệu Căn hộ Vinhome Grand Park
Căn hộ Vinhomes Grand Park là 1 tổ hợp tỉnh thành được phát triển bởi tập đoàn Vingroup ở tại thị trấn Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Q9. Căn hộ Vinhomes Grand Park có quy mô 271 ha mang lại ra thị trường 44.000 căn hộ và hơn 2000 căn nhà phố, biệt thự, shophouse.
Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 là dự án nổi bật nhất năm 2019, khi cả thị trường thiếu nguồn cung về sản phẩm thì dự án bán hết hơn 10.343 căn hộ chỉ trong 17 ngày.
Và năm 2021, dự án Vinhomes Quận 9 chính thức triển khai giai đoạn 2 phân khu cao tầng – The Origami gần 10.000 căn hộ và phân khu thấp tầng nhà phố biệt thự The Manhattan đang thu hút rất đông khách hàng quan tâm.
Quy mô căn hộ Vinhome Grand Park
Khuôn viên khu đất tạo raCăn hộ Vinhomes Grand Park rộng 5.875m2, mật độ tạo ra 35,5%, diện tích dành cho mảng xanh là 787m2.
có tổng diện tích sàn xây dựng 49.930m2, khối căn hộ Bcons Suối Tiên có quy mô tạo ra gồm 2 đơn nguyên tắc quan trọng cao 20 tầng nổi cộng 2 tầng hầm, dự kiến cung cấp 656 căn hộ ra thị phần.
Diện tích mỗi Căn hộ Vinhomes Grand Park dao động từ 35,02 – 57,80m2 (1 – 3 phòng ngủ).
Căn hộ Studio – 1WC
Diện tích: 30.5 m2 – 36.5m2.
Giá bán dự kiến: 1.4 – 1.6 tỷ/căn.
Căn hộ 1 phòng ngủ – 1 WC
Diện tích: 43m2 – 47m2.
Giá bán dự kiến: 1.9 – 2.1 tỷ/căn.
Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 – 1 WC
Diện tích: 55m2 – 58m2.
Giá bán dự kiến: 2.5 – 2.6 tỷ/căn.
Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 – 2 toilet
Diện tích: 61m2 – 65m2
Giá bán dự kiến: 2.8 – 3 tỷ/căn.
Căn hộ 3 Phòng ngủ
Diện tích: 74m2.
Giá bán dự kiến: 3.4 tỷ/căn.
Thông tin từ chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Vinhomes Grand Park là tập đoàn Vingroup. Cái tên quá quen thuộc với người nước ta, Vingroup hiện đang là một công ty đa ngành hàng đầu tại đất nước ta.
Tiềm năng phát triển tài chính và uy tín đã được Vingroup chứng minh rất rõ ràng. Và với lĩnh vực bất động sản, tập đoàn Vingroup nổi bật với nhiều dự án mang tính tầm cỡ như tòa nhà Landmark 81 cao top 10 toàn cầu, dự án Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River ….
Với dự án Vinhomes Grand Park, tiến độ thi công dự án nói lên tất cả. Tuy mới khai triển hơn 1 năm tuy nhiên phân khu đầu tiên sắp bàn giao nhà cho cư dân vào ở. Công viên, tiện ích nhiều hạng mục đã hoàn thiện. đồng thời, các phân khu khác đang thi công rất nhanh. Dự kiến, 3 năm tới Vinhomes Grand Park sẽ là khu đô thị vệ tinh đáng sống bậc nhất khu đông Sài Thành.
Thông tin nhanh căn hộ Vinhome Grand Park
Tên dự án: Vinhomes Grand Park
Chủ đầu tư: Vingroup.
Vị trí dự án: Một phần đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện thuộc thị trấn Long Bình & Long Thạnh Mỹ, quận 9.
Nhà thầu xây dựng: Coteccons, Hòa Bình, An Phong, Cofico …
Đơn vị thiết kế: Artelia ( công ty nổi danh tại Pháp).
Quy mô dự án: 270ha.
Mật độ xây dựng: 20 – 25%.
Loại hình: Căn hộ cao cấp, nhà xã, shophouse, vi la, dinh thự, văn phòng.
Số tòa căn hộ: 71 tòa.
Số lượng căn hộ: 40.000 căn hộ.
Diện tích: 30 – 81m2 (1PN – 3PN).
Số lượng nhà phố: gần 1700 hàng hóa.
Số lượng vi la, dinh thự: hơn 400 sản phẩm.
Thời điểm xây dựng: Quý 2/2019.
Thời điểm bàn giao:
+ Phân khu The Rainbow: Quý 4/2020
+ Phân khu Origami: Quý 4/2021.
+ Phân khu The Manhattan: Quý 2/2021.
Pháp lý: Với trong khoảng thời gian dài có người nước ta – 50 năm với người nước ngoài.
Thông tin phân khu The Rainbow ( Vinhome Grand Park)
Quy mô: 17 tòa căn hộ cao 25 – 35 tầng.
Số lượng căn hộ: 10.343 căn.
Diện tích căn hộ: 30 – 81m2.
Thời kì bàn giao: Quý 4 năm 2020.
Tình trạng: Đã bán xong.
Giá tiền bán lại hiện tại: 35 – 41 triệu/m2.
Thông tin phân khu The Manhattan ( Vinhome Grand Park )
Vị trí: Góc tuyến đường vành đai 3 – Phước Thiện, đối diện đại công viên 36ha – Grand Forest.
Tổng số sản phẩm: The Manhattan 550 căn.
mẫu hình gồm:
Shophouse: trong khoảng 84,0 – 180,0m2.
Shop villas: 178,5 – 671,8m2.
Vi la đơn lập: 345,9 – 805,8m2.
Vi la song lập: 346,0 – 558,8m2.
Giá bán: từ 13 tỷ/căn.
Thời kì bàn giao: Quý 2 năm 2021.
Thông tin phân khu The Manhattan Glory ( Vinhome Grand Park )
Vị trí: Tiếp nối phân khu The Manhattan giáp bên sông Tắc.
Tổng số sản phẩm: 800 căn.
Các loại diện tích:
Shophouse: 84 – 180m2.
Shop villas: 178 – 672m2.
Biệt thự đơn lập: 250 – 639m2.
Biệt thự song lập: 200 – 450m2.
Giá bán: Từ 13 tỷ/căn.
Thời gian bàn giao: Tháng 5/2021.
Thông tin phân khu The Origami (Vinhome Grand Park )
Vị trí: Đường Vành Đai 3, ngay bên phân khu The Rainbow.
Số lượng căn hộ: 10.000 căn.
Quy mô dự án: 21 tòa cao 25 – 35 tầng.
Diện tích: 30 – 89m2.
Dòng sản phẩm:
+ 60% Sapphire – Bàn giao cơ bản hoặc bán hoàn thiện.
+ 40% Ruby – Bàn giao tương đương dự án Vinhomes Central Park.
Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
Giá bán: Từ 2.000$/m2.
Tình trạng: Đang bán.
Thời gian bàn giao: quý 4/2021.
Vị trí dự án căn hộ Vinhome Grand Park
Vị trí Vinhomes Grand Park ở tại đường tuyến đường Nguyễn Xiển, đường Phước Thiện thuộc thị trấn Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9. 2 mặt còn lại của công trình giáp bên sông Đồng Nai và sông Tắc.
Hiện tại, để di chuyển tới Vinhomes Grand Park quý khách có khả năng đi lại bằng hai tuyến phố gồm:
- Từ khu vực Q7, Q1 -> Nguyễn Duy Trinh -> Nguyễn Xiển: Vinhomes Grand Park.
- Trong khoảng Bình Thạnh, Q1 -> Xa lộ Hà Nội -> Lê Văn Việt -> Nguyễn Xiển: Vinhomes Grand Park
Vị trí kết nối dự án
- Thời gian di chuyển của 2 tuyến đường này giao động từ 30 – 50 phút chuyển di. Có thể nhắc là thời kì đi lại tương đối xa. Tuy nhiên, vài năm tới lúc trục đường vòng đai 3, nối Công trình ra cao tốc và con đường nối Công trình với trục đường D2 trong khu công nghệ cao Q9. Lúc đó, thời kì chuyển động trong khoảng dự án về trung tâm rút ngắn còn khoảng 20 – 35 phút chuyển di.Ngoài những điều ấy ra, nên nhớ rằng Vinhomes Grand Park là một khu phức hợp thành thị mang rất đầy đủ luôn tiện ích sống trong khoảng trường học, bệnh viện, khu thương mại tìm tậu … Nên không nhất thiết phải về trung thật tâm thị trấn mới thu giãn những tiện ích cao cấp mà tại nội khu công trình đã có được đầy đủ luôn thể ích sống cao cấp.Ngoài ra, sự khởi tạo của thành phố Thủ Đức và hệ thống hạ tầng liên lạc lớn trong khu vực sắp đi vào công việc thời kì đến như Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên và bến xe Miền Đông, cầu Đồng Nai 2, trục đường vòng đai 3, các con phố Liên Vùng 4 … Cũng góp phần không nhỏ về giá trị của khu thị thành Vinhomes Quận 9.
Tiện ích căn hộ Vinhome Grand Park
- Như chúng tôi sẻ chia ở trên thì Công trình Vinhomes Grand Park là 1 khu thị thành phức hợp nên lúc sống tại đây cư dân hoàn toàn đừng lo lắng về luôn tiện ích sống sở hữu gì ko lúc dọn về sinh sống.Tại Vinhomes Grand Park với đủ mọi hệ sinh thái của chủ đầu tư Vingroup gồm trường đại học liên cấp chuẩn quốc tế Vinschool, Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, Vincom Mega Mall lớn nhất nước ta. Đặc biệt, công viên Grand Forest rộng tới 36ha.Ngoài những điều ấy ra, mảng xanh kèm hai mặt sông tạo nên không gian sống chất lượng. Phù hợp cho những cư dân đang chọn lựa 1 nơi sống chất lượng cho gia đình mình.
Khu thể thao khu đô thị Vinhomes Grand Park
Đánh giá căn hộ Vinhome Grand Park
Dựa vào những thông tin trên, mình sẽ đánh giá căn hộ Vinhome Grand Park như sau:
Điểm yếu vị trí dự án
- Theo Lê Đình Phong thấy nhược điểm vị trí là nằm xa trung tình thật thị trấn. Một thể ích tiếp giáp với hiện giờ chưa mang phổ quát.
Điểm nổi bật vị trí dự án
- Môi trường sống chất lượng: Mật độ tạo ra dự án chỉ khoảng 20 – 25% cộng thêm bao quanh dự án là sông Đồng Nai và sông Tắc nên không gian sống tại dự án cực kỳ thoáng mát trong lành.
Không gian xanh tại công viên ven Grand Forest rộng đến 36ha
- Kết nối dễ dàng đến tất cả đô thị lớn phía đông: Từ dự án dễ dàng kết nối với khu đô thị Thủ Thiêm, khu công nghệ cao Q9, khu Saigon Sports City, Nam Rạch Chiếc, khu đô thị Aqua City Đồng Nai.Tiềm năng sinh lời cao: Vinhomes Grand Park được quy hoạch thành khu đô thị vệ tinh phía đông Hồ Chí Minh. Quy mô dự án lên đến 270ha với đầy đủ tiện ích, dịch vụ cao cấp. Chính nội lực dự án cũng đủ đẩy mạnh sự tăng trưởng giá trị của tất cả dự án và khu vực xung quanh.Thành phố không có nhiều khu đô thị có quy mô lớn và quy hoạch chỉnh chu như Vinhomes Grand Park.Ngoài ra, không thể bỏ qua yếu tố giao thông hạ tầng. Đây là yếu tố góp phần kèo dân cư về sinh sống, kéo theo dịch vụ và giá trị gia tăng dự án.Sắp tới khu vực sẽ đón nhận một vài hạ tầng giao thông lớn, chủ yếu của thành phố như Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên và bến xe Miền Đông sắp đi vào công việc, đường Vành Đai 3, cầu Đồng Nai 2 … Những hạ tầng tiềm năng ảnh hưởng lớn đến dự án trong tương lai gần.
