Căn hộ Conic Riverside trước đây là tổng khu phức hợp dự án nhà ở và dịch vụ. Dự án được gần 100 sàn phân phối lớn nhỏ trên thị trường tham gia. Với thông tin PR là có sự chỉnh sửa về thiết kế cũng như chất lượng căn hộ cao cấp (Conic Riverside) chứ biến mất căn hộ giá thấp như hồi đầu nữa. Hãy cùng Reviewcanho.vn tìm hiểu về dự án căn hộ Conic Riverside nhé.
Table of Contents
Giới thiệu Căn hộ Conic Riverside
Căn hộ Conic Riverside tọa lạc tại 2 mặt tiền đường Vành Đai trong và Tạ Quang Bửu, phường 7, Q8, TP.HCM. Từ căn hộ, cư dân có khả năng kết nối đến làng ĐH Nam Sài Thành, KDC Green Life, ĐH Văn Hiến, KDC Intesco, ĐH Kinh tế,…
Quy mô cao 22 tầng, mang lại khoảng 664 căn hộ cùng mật độ phân bổ 18 căn/sàn. Diện tích mỗi căn hộ chuẩn mực dao động từ 49,41 – 72,96m2 (1 – 3 phòng ngủ); mỗi căn penthouse dao động từ 114,06 – 126,63m2.
Quy mô căn hộ Conic Riverside
Tổng diện tích khu đất xây dựng Công trình rộng 13.650,8m2, mật độ tạo ra 22%, quy mô cao 22 tầng, cung cấp khoảng 664 căn hộ cùng mật độ phân bổ 18 căn/sàn.
Trong đó, tầng hầm sở hữu diện tích 3.260m2, được bố trí khiến chỗ đậu xe, phòng kỹ thuật; tầng 1 và tầng lửng rộng 5.852m2, là khu thương mại dịch vụ; từ tầng là tầng dành cho hai phòng sinh hoạt cộng đồng, hai phòng thể dục thể thao; còn từ tầng 3 – 22 là tầng các căn hộ.
Diện tích mỗi căn hộ chuẩn mực động dao từ 49,41 – 72,96m2 (1 – 3 phòng ngủ); mỗi căn penthouse nghiêng ngả từ 114,06 – 126,63m2.
Hệ thống cơ sở vật chất được tích hợp số đông bên trong dự án gồm bộ máy cây xanh và môi trường, hệ thống an ninh 24/24; hệ thống cấp và thoát nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy đồng bộ, hệ thống cung ứng điện, hệ thống thoát nước thải, nước mưa.
Thông tin từ chủ đầu tư
Khối công trình thuộc khu dân cư Conic – phong phú, được đầu tư xây dựng bởi doanh nghiệp CP tạo ra đầu tư & phát triển Lĩnh Phong – Conic, cơ quan xây dựng & thiết kế là công ty TNHH Mai – Archi.
Được biết, dự án được giữ chổ vào ngày 23/6 sắp tới với mức giá mỗi căn hộ dự kiến dao động từ 21 triệu/m2.
Thông tin nhanh căn hộ Conic Riverside
| Dự án: Conic Riverside | Tổng diện tích: 13.650,8m2 |
| Vị trí: Mặt tiền đường Vành Đai trong và Tạ Quang Bửu, phường 7, quận 8, TP.HCM | Tổng vốn đầu tư: |
| Loại hình: Căn hộ | Ngày khởi công: |
| Chủ đầu tư: Công Ty CP xây dựng đầu tư & phát triển Lĩnh Phong – Conic | Năm hoàn thành: |
Thiết kế căn hộ Conic Riverside Quận 8 ra sao?
Ngoài sở hữu 1 bộ máy tiện ích nội khu và ngoại khu thu hút, khi mua căn hộ Q8 này, quý khách còn có khả năng thoải mái Lựa chọn căn hộ ưng ý với nhu cầu cá nhân.
cụ thể, khoảng 664 căn hộ loại hình từ 1 – 3PN, diện tích từ 49,41 -> 72,96m2. Căn hộ penthouse diện tích từ 114,06 – 126,63m2. Tổng căn hộ được sắp xếp từ trên tầng 3 – 22 với mật độ trung bình khoảng 18 căn/sàn.
Chủ đầu tư đảm bảo bàn giao nhà cải thiện, toàn bộ căn hộ trang bị đầy đủ những loại trang thiết bị & nội thất như:
- Gạch cao cấp lót phòng khách, sàn gỗ ấm cúng lót phòng ngủ.
- Ban công rộng lớn, có cửa kính thông thoáng, độ cao lan can vừa phải, bảo đảm an toàn cho gia chủ.
- Bàn giao full thiết bị điện, vệ sinh, phòng tắm có sàn chống trượt.
- Kệ tủ treo cao cấp phòng bếp, kệ tủ phòng khách, phòng ngủ.
- bộ máy Intercom an ninh thông minh, sử dụng thẻ từ đến căn hộ.
View sông khoáng đãng và đẹp từ mọi căn hộ, thiết kế có thể đón nắng & gió tự nhiên. mang lại cảm giác thư giãn và nhẹ nhàng dễ chịu cho cư dân.
MẶT BẰNG DỰ ÁN CONIC RIVERSIDE
Vị trí dự án căn hộ Conic Riverside
Dự án căn hộ Conic Riverside tọa lạc tại Đường Số 1, Khu dân cư Conic, Phường 7, Quận 8, TP. HCM. Dự án thuộc Lô Ba, khu 13B nằm trong đề án Khu đô thi Nam Sài Gòn bao quát hơn 2500 hecta của TP.HCM. Từ dự án Conic Riverside cư dân dễ dàng di chuyển về
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 – 11km tương đương với thời gian di chuyển 25 phút.
- Chợ Bến Thành, Quận 1 – 12,5km đồng nghĩa với thời gian di chuyển 30 phút.
- Chợ An Đông Plaza, Q5 – 8,9km tương đương với thời gian di chuyển 23 phút.
Đồng thời, dự án Conic Riverside Quận 8 nằm kế cận khu làng Đại Học Nam TP. HCM. Hiện tại, các trường đại học, cao đẳng đang tiến hành khai triển tạo ra và chuẩn bị đi vào vận hành. trong số đó, trường học Kinh Tế TP.HCM và Đại Học Văn Hiến đang có kết hoạch tuyển sinh vào đầu năm 2021.
Ngoài ra hàng loạt các dự án, khu đô thị dọc theo tuyến đường Nguyễn Văn Linh đang khai triển mở bán, xây dựng và bàn giao cho người mua hàng, dịch vụ như: Centuria Nam Sài Gòn, Mizuki Park, Lovera Park, Saigon Intela… Trong tương lai gần, khu vực này sẽ là điểm nóng tăng trưởng bất động sản và tăng trưởng hạ tầng.
Tiện ích căn hộ Conic Riverside
Chỉ với từ 5 – 15 phút di chuyển, cư dân dự án căn hộ Q.8 Conic Riverside còn có thể tiếp cận đến:
- Trường học: đại học Văn Hiến, đại học Kinh tế, Đại Học RMIT, Singapore, làng ĐH Nam TP. Hồ Chí Minh,…
- Khu dân cư Intesco, Khu dân cư Green Life.
- Bệnh viện: Pháp Việt, Tim Tâm Đức, Bệnh viện Quận 8,…
- Siêu thị và trung tâm thương mại: Lotte Mart Q.7, Sc Vivocity, Crescent Mall, Big C, Chợ Bình Tây, Central Mall…
Tiện ích xung quanh căn hộ Conic Riverside
Conic Riverside Q.8 xứng đáng là nơi giúp quý khách an tâm an cư lạc nghiệp. Tiết kiệm nhiều thời gian & công sức mà không cần chọn lựa nhu cầu nơi xa xôi.
Giá bán căn hộ Conic Riverside Q8 như thế nào?
Cập nhật thời điểm 11/2020, căn hộ chung cư Conic Riverside Q8 đang có giá bán ra khoảng từ 30 – 35 triệu/m2. Mức giá này được xếp vào phân khúc tầm trung tại khu vực chung với nhiều dự án căn hộ Q.8 khác như:
- Dự án căn hộ Sunshine Avenue: ~ 23 – 26 triệu/m2.
- Dự án căn hộ West Intela: ~ 27 – 29 triệu/m2.
- Dự án căn hộ Heaven Cityview: ~ 24 – 30 triệu/m2.
- Dự án căn hộ Hado Green Lane: từ 30 triệu/m2.
- Dự án căn hộ Dream Home Palace: 30 – 35 triệu/m2.
Thế nhưng, nếu đối với các dự án Q8 này thì căn hộ Conic Riverside vẫn đang có lợi thế hơn khi chưa được bàn giao. Vì tiềm năng sinh lợi rất tích cực cho các người đầu tư hoặc khách mua ở. Vì:
- Vị trí nằm liền kề Quận 7, Q.6, Q.5, Bình Chánh – Long An, kết nối giao thông linh động.
- Vị trí sát cạnh tuyến đường Nguyễn Văn Linh & gần bên đại lộ Võ Văn Kiệt. Đây là 2 trục đường huyết mạch của thành phố, có hoạt động giao thương “sôi nổi nhất”, kết nối khu vực trung tâm -> Nam TP. HCM.
- Giai đoạn 5 năm tới, từ 2020 – 2025 sẽ có thêm tuyến tàu cao tốc Metro 3A, cao tốc Bến Lức – Long Thành tồn tại.
Toàn bộ đều là đòn bẩy có ảnh hưởng lớn đến tình hình kinh tế toàn khu vực. Đồng thời giá trị bất động sản trong khu vực cũng được phát huy gia tăng theo, trong số đó căn hộ Conic Riverside cũng không ngoại lệ.
Vì vậy, group người có chuyên môn SaleReal Team nghĩ rằng, nếu quý khách đang lưu ý đến dự án căn hộ Conic Riverside Q8. Thì thời điểm hiện tại nên cân nhắc mua ngay, trước thời điểm bàn giao nhà càng sớm càng tốt thì mới có nhiều thời cơ sinh lời dễ dàng hơn.
Đánh giá về của cư dân tại căn hộ Conic Riverside
Dựa vào những nhận đánh giá của cư dân về căn hộ Conic Riverside, mình xin nhận xét như sau:
– Về dự án: Dự án được khai triển kinh doanh quý 3/2018, sau thời gian chậm ký HDMB khoảng 6 tháng, thì tháng 7/2019 CĐT tiến hành ký HDMB. Tháng 12/2019 nhà thầu ACC244 tiến hành cất nóc và bàn giao nhà vào tháng 10/2020. CĐT bàn giao trước kế hoạch 6 tháng. Đây cũng có thể xem được điểm cộng khi hầu hết các dự án cùng khu vực như Saigon Intela, Dearmhome Place, Dreamhome Riverside,.. Hầu hết chậm bàn giao nhà từ 1-3 năm.
– Về chất lượng bàn giao công trình, chất lượng bàn giao căn hộ. Theo cảm nhận của mình, chất lượng công trình khá phù hợp. Tuy nhiên vẫn xảy ra một vài lỗi phổ biến trong tạo ra như một vài bề mặt tòa nhà xảy ra vết nứt nhỏ (mình thấy hầu hết tòa nhà đều bị do kỹ thuật tô tường và chất lượng vữa ko đồng đều,…).
Căn hộ bàn giao khá chỉnh chu, độ cải thiện đạt gần 90%. Sàn nhà và tường dùng vật liệu trắng cảm xúc nhà sáng và thoáng. Với thiết kế căn hộ vừa có logia và ban công gần nhau, tạo cảm giác rất thoáng. Mình thấy Đây là điểm cộng cho thiết kế căn hộ. Mặc dù căn hộ của mình có 50m2.
– Khoảng cuối tháng 10 vừa rồi có đợt mưa rất lớn, một số căn hộ xuất hiện tình trạng nước chảy vào căn hộ, hành lang và thang máy. Mặc dù vậy sau đợt ra soát phát hiện nước chảy vào căn hộ do nguyên nhân: không đóng cửa phòng ngủ, phễu thoát nước ngoài ban công, logia không tháo lắp chụp, cửa sổ ngoài hành lang không đóng dẫn tới việc nước tràn vào căn hộ, hành lang, chảy vào một vài thang máy. Sau lần đấy mỗi khi trời mưa bảo vệ đều lên đóng cửa hành lang của các tầng nên biến mất hiện tượng này. Duy chỉ có 1 căn duy nhất bị hở ron cửa sổ phòng khách nên nước bị chảy vào.
– Ban quản lý Conic Riverside do người từ bên CĐT Lĩnh Phong đưa qua. Đội bảo vệ chung cư thì khá nhiều. Dự án có camera bãi xe, thang máy, hành lang. Cư dân sử dụng thẻ từ tích hợp thẻ xe và tháng máy theo tầng. đối với căn hộ tầm trung mình thấy như vậy khá phù hợp.
– Tiện ích. so sánh video kinh doanh của CĐT Lĩnh Phong – đơn vị tăng trưởng Đất Xanh với thực trạng bàn giao cho cư dân thì thấy khá chênh lệch như: Khu tiện ích tầng 2 không có chỗ vui chơi trẻ em, không có đường đi bộ xuống tầng trệt, đài phun nước chỗ gần hồ bơi. Sảnh chung cư vẫn chưa có quầy tiếp tân, không có hòm để thư, không có bàn ghế để cư dân tiếp khách, không có khu BBQ. Mặc dù theo mình quan sát thì vẫn còn đủ khung cảnh để lắp đặt.
