Reviewcanho.vn
  • Trang Chủ
  • Dự Án
    • Review Căn Hộ
    • Bất Động Sản
  • Tin Tức
  • Phong Thủy
  • Wiki Bất Động sản
No Result
View All Result
Reviewcanho.vn
  • Trang Chủ
  • Dự Án
    • Review Căn Hộ
    • Bất Động Sản
  • Tin Tức
  • Phong Thủy
  • Wiki Bất Động sản
No Result
View All Result
Reviewcanho.vn
Home kiến thức khác

Căn hộ mini là gì? So sánh ưu nhược điểm của căn hộ mini

Quốc Thanh by Quốc Thanh
21/08/2022
in kiến thức khác, Bài viết mới
0
Can Ho Mini La Gi 1629337345 2
551
SHARES
Share on FacebookShare on Twitter

Chung cư mini không còn là một loại hình căn hộ xa lạ ở đất nước ta vào thời điểm hiện tại. Với mức giá khá rẻ trong cộng đồng người sử dụng, để sở hữu một căn hộ để sinh sống không còn là một mong ước quá xa vời đối với những người xung quanh.

Cùng Review căn hộ tìm hiểu thế nào là căn hộ mini và so sánh ưu nhược điểm của căn hộ mini

Bạn đang xem bài viết : Căn hộ mini là gì? So sánh ưu nhược điểm của căn hộ mini

Table of Contents

    • Căn hộ mini là gì?
    • So sánh ưu nhược điểm của căn hộ mini
      • 1. Ưu điểm của căn hộ mini
        • Giá cả rẻ
        • Cấp độ phổ biến rộng lớn
        • Có nhiều loại về diện tích
        • Dịch vụ tốt
        • An ninh trật tự tốt
      • 2. Nhược điểm
        • Về pháp lý
        • Cơ sở hạ tầng
  • Tổng kết

Căn hộ mini là gì?

Căn hộ mini (tiếng anh gọi là mini apartment) hay thường được gọi là chung cư mini, là những tòa nhà từ 2 tầng trở lên và thường sẽ có ít nhất 2 căn hộ trên mỗi tầng. Theo luật quy định thì diện tích sàn ít ra của mỗi căn hộ phải từ 25m2 trở lên.

can-ho-mini-la-gi-1629337345.jpg

Căn hộ mini được tạo ra trong các nhà phố hoặc tòa nhà từ hai tầng trở lên.

   Điểm đặc biệt, mỗi căn hộ mini sẽ được thiết kế khép kín với đủ công dụng thiết yếu bao gồm phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách, gian bếp… Khi bài trí nội thất cho căn hộ mini, chủ nhà thường dùng thiết kế tối giản để tiết kiệm khoản chi và giảm giá thành, tuy nhiên nó vẫn có đầy đủ các trang thiết bị tiện nghi như một căn hộ bình thường.

Nếu như chung cư được xây dựng và đầu tư bởi một vài các doanh nghiệp thì loại hình căn hộ mini phần lớn là vì gia đình hoặc cá nhân tạo ra.

Xem thêm bài viết: Review căn hộ Melody Vũng Tàu

So sánh ưu nhược điểm của căn hộ mini

so với căn hộ trên các tòa nhà chung cư thì khoản chi thuê hoặc mua căn hộ mini khá rẻ mặc dù vậy vẫn đảm bảo các tiện ích cơ bản, thuyết phục thuận tiện cho sinh hoạt trong đời sống hàng ngày, hãy cùng Review căn hộ tiến hành so sánh ưu nhược điểm của căn hộ mini

1. Ưu điểm của căn hộ mini

Giá cả rẻ

Những gia đình có thu nhập ở mức thấp hoặc trung thông thường không đủ điều kiện để mua căn hộ dự án. Vậy nên họ có khả năng cân nhắc mua một căn hộ mini đầy đủ tiện nghi tuy nhiên giá chỉ bằng một nửa căn hộ dự án. đối với những người có mức thu nhập không cao như sinh viên hoặc người lao động nhập cư có khả năng thuê một căn hộ mini rộng 25m2 cho 2-4 người ở với mức chi phí dao động từ 3 đến 4 triệu đồng.

Cấp độ phổ biến rộng lớn

Khi nhu cầu lưu trú của những người có thu nhập trung bình tại các thành phố đặc trưng ngày càng lên cao thì càng có nhiều loại hình căn hộ mini được tạo ra với đa dạng phong cách và mức giá khác nhau.

Căn hộ mini thường được tạo ra ở các vị trí thuận lợi, gần trường, gần trung tâm, chợ, siêu thị… thuyết phục được mong muốn của mọi người.

Có nhiều loại về diện tích

Diện tích mỗi căn hộ mini đa dạng từ 25m2 đến 50m2 nên người mua hoặc thuê có khả năng cân đối tài chính và số lượng người lưu trú để chọn mua căn hộ mini tối ưu nhất.

Dịch vụ tốt

Căn hộ mini luôn có chỗ để xe an toàn cho toàn thể, thường là ở tầng trệt của ngôi nhà. một vài địa điểm còn thuê bảo vệ để trông giữ xe và đảm bảo an ninh cho chung cư mini. khoản chi gửi xe hàng tháng được quy định của chủ nhà nhưng mức giá này cũng rất phải chăng và chưa bao giờ cao hơn giá gởi xe bên ngoài. Ở một vài căn hộ mini, thậm chí chủ nhà còn không thu phí gửi xe.

ngoài ra, vệ sinh sạch sẽ cũng là chuyện được ưu tiên hàng đầu. Luôn có nhân viên dọn dẹp vệ sinh các khu công cộng và thu gom rác thải thường nhật.

An ninh trật tự tốt

   Vướng mắc an ninh trật tự tốt có thể xem là một lợi thế lớn cho khách thuê. Bởi tình hình an ninh ở khu vực đô thị là điều đáng quan ngại, các khu nhà trọ, căn hộ mini cho thuê trong thời gian gần đây thường xuyên bị trộm giật, trộm cắp hoặc các hành vi vi phạm pháp luật khác.

Chính bởi vậy hầu hết các căn hộ mini đều có phòng an ninh. Căn phòng này thường nằm ở tầng hầm hoặc tầng 1 nên người mua và thuê có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề an toàn và trật tự trong sinh hoạt của mình.

uu-nhuoc-diem-can-ho-mini-1629337345.jpg

Căn hộ mini được bài trí rất đầy đủ nội thất tiện nghi

2. Nhược điểm

Về pháp lý

Căn hộ mini không hẳn là dự án đấu thầu hay có chủ đầu tư lớn đầu tư, mà do các cá nhân mua, bán hoặc cho thuê lại. do đó, rất dễ xảy ra các hiện trạng lừa đảo như: bị chiếm đoạt tài sản, làm giả giấy tờ về căn hộ…

Mặt khác, vẫn còn nhiều khó khăn trong việc cấp giấy chứng thực quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) riêng cho từng căn hộ. nguyên nhân là do các chung cư mini tự phát ngày càng nhiều và được xây dựng không tuân thủ theo các điều kiện được quy định theo khoản 2 Điều 46 của Luật nhà ở 2014:

1. Phải xây dựng trên đất ở, có đủ điều kiện về diện tích để tạo ra nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai.

2. đối với nhà ở có từ hai tầng, mỗi tầng từ hai căn hộ trở lên, mỗi căn hộ được tạo ra theo kiểu khép kín có đủ phòng ngủ, phòng khách, gian bếp,… thuyết phục tiêu chuẩn diện tích sàn tạo ra tối thiểu là 25m2.

3. Có sự tách biệt giữa phần diện tích thược quyền sở hữu riêng và phần diện tích thuộc sở hữu chung của tòa nhà.

Người mua cần cân nhắc kỹ càng những rủi ro pháp lý khi mua hoặc thuê chung cư mini, bao gồm:

– nguy cơ không nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu đất do những điều khó khăn pháp lý không được đảm bảo.

– Chủ sở hữu căn hộ buộc phải chấp nhận nhiều rủi ro và thiệt hại, quan trọng nhất là các mâu thuẫn phát sinh do thiếu giấy tờ và thủ tục pháp lý lỏng lẻo. Do vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất nên những hoạt động mua bán lại hoặc thế chấp, cầm cố cũng bị hạn chế.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng cũng là một vướng mắc nhức nhối trong các căn hộ mini không mắc hiện nay. Do là cá nhân hoặc hộ gia đình xây nên nhiều căn hộ mini hạ tầng xuống cấp, luôn trong hiện trạng xập xệ gây mất an toàn cho người ở và cả những hộ dân xung quanh.

    trên thực tế, có nhiều chung cư mini được xây dựng trái phép với những sai phạm nổi bật nhất như xây quá số tầng cho phép, không thuyết phục được các điều kiện về giải quyết nước thải, phòng chống cháy nổ,… so với tuy nhiên hoàn cảnh này, người mua căn hộ chung cư mini sẽ không được cấp sổ hồng và gặp rất nhiều khó khăn trong việc chuyển nhượng, thế chấp để có nguồn vốn vay, không thể nhận thừa kế và một vài quyền dân sự khác bị hạn chế.

Người mua nên xem xét những nguy cơ sau trước khi mua hoặc thuê chung cư mini, bao gồm:

– Ý thức giữ gìn vệ sinh chung của các hộ gia đình chưa được quản lý chặt chẽ như ở các tòa nhà, chung cư khác. vì thế, việc vệ sinh chung không nên bảo đảm, làm ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của mọi người xung quanh.

– Nhiều chung cư mini không sử dụng bảo vệ quản lý để tiết kiệm chi phí dịch vụ. Vì điều đó, dễ xuất hiện trộm cắp, phòng cháy chữa cháy thường không đảm bảo, khi xảy ra sự cố rất khó sửa chữa rất nhanh …

Xem thêm bài viết: Top 8 căn hộ đẹp đáng sống tại TP. HCM

Tổng kết

Hy vọng bài viết trên của reviewcanho đã cung cấp những thông tin cần thiết về căn hộ mini, giúp các bạn có thể lựa chọn một không gian phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, sở thích và mức tài chính của bản thân.

Tags: căn hộ mini là gì?so sánh căn hộ miniưu nhược điểm của căn hộ mini
Quốc Thanh

Quốc Thanh

Related Posts

Review Căn Hộ Bcons Suối Tiên
Bài viết mới

Review Căn Hộ Bcons Suối Tiên – Căn hộ cao cấp giá rẻ số 1 Việt Nam

01/02/2023
Du An Bat Dong San 1
Bài viết mới

Dự án bất động sản là gì? Những điều phải biết trước khi tham gia

17/09/2022
Namlong Group 2
Bài viết mới

Giới thiệu công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long

23/08/2022
Next Post
22233411 2 Can Ho Mini 4

Có nên mua căn hộ mini không? Những rủi ro và lưu ý khi mua

Chung Cu Cityland Park Hills Go Vap 5

TOP 5 dự án chung cư Gò Vấp

Cac Chung Cu Cao Cap O Quan 7 Ss City Sg 3

TOP 10 chung cư cao cấp Quận 7

Don't Miss It

Review dự án Luxcity Cẩm Phả
Review Căn Hộ

Review dự án Luxcity Cẩm Phả – Quảng Ninh

25/08/2022
Feliz En Vista Duong Phan Van Dang Tien Ich Ho Boi 3
Review Căn Hộ

Review căn hộ Feliz En Vista Quận 2

24/08/2022
Vinhomes Central Park
Bài viết mới

Review căn hộ Vinhome Central Park – Khu đô thị tại Lanmark 81

05/06/2021

Categories

  • Bài viết mới
  • kiến thức khác
  • Review Căn Hộ

Browse by Tag

Bán căn hộ Indochina Đà Nẵng Bán căn hộ Richstar 3 phòng ngủ Bán căn hộ Zen Diamond Suites Hotel Chung cư Gò Vấp Chung cư Tecco Bình Dương Chung cư Tecco Dĩ An Chung cư Zen Tower Có nên mua Zen Diamond Suites Hotel Căn hộ cao cấp Căn hộ cao cấp Quận 9 Căn hộ Tecco Tower Căn mua căn hộ 324 Lý Thường Kiệt Dự an Zen Tower Quận 12 Izumi City Izumi City Việt Nam Izumi City Đồng Nai Khu đô thị Zen Diamond Suites Hotel Masteri Thảo Điền Nhà ở xã hội Zen Tower Quy mô dự an Aqua City Review căn hộ Review căn hộ Astral City Review căn hộ Jamona Heights review dự án Spring Waterfront City Tecco Home An Phú Tecco Home Bình Dương Tecco Home Thuận An Tecco Tower Tecco Tân Vạn Thuê chung cư Zen Tower Tin mới nhất về Waterfront Đồng Nai Tiến độ dự an Aqua City Tại sao nên mua Aqua City zeitgeist nhà bè (gs e&c) Zen Tower 12 Khuất Duy Tiến Đánh giá căn hộ Aeon Tân Phú Đánh giá căn hộ Akari Đánh giá căn hộ Palm Heights Đánh giá căn hộ Pegasuite Đánh giá dự an Aqua City Đánh giá Tecco Tower Địa chỉ chung cư Tecco Town Bình Tân Địa chỉ chung cư Zen Tower địa chỉ chung cư masteri thảo điền
No Result
View All Result

Highlights

Review căn hộ Lavita Charm Thủ Đức

Dự án bất động sản là gì? Những điều phải biết trước khi tham gia

Giới thiệu công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long

Tổng quan về công ty cổ phần tập đoàn Ecopark

Top 10 công ty bất động sản uy tín tại Việt Nam 2022

Tập đoàn Him Lam, tổng quan các dự án của Him Lam

Trending

Review Căn Hộ Bcons Suối Tiên
Bài viết mới

Review Căn Hộ Bcons Suối Tiên – Căn hộ cao cấp giá rẻ số 1 Việt Nam

by Linh Thùy
01/02/2023
0

Căn hộ Bcons Suối Tiên là dự án căn hộ giá rẻ được đầu tư bởi chủ đầu tư...

Review Căn Hộ 152 Điện Biên Phủ

Review căn hộ 152 Điện Biên Phủ Bình Thạnh 2022

11/10/2022
Review Căn Hộ Vision Bình Tân

Review căn hộ vision Bình Tân cập nhật thông tin mới nhất 2022

11/10/2022
Review Căn Hộ Lavita Charm Thủ Đức

Review căn hộ Lavita Charm Thủ Đức

07/10/2022
Du An Bat Dong San 1

Dự án bất động sản là gì? Những điều phải biết trước khi tham gia

17/09/2022
Reviewcanho.vn

We bring you the best Premium WordPress Themes that perfect for news, magazine, personal blog, etc. Visit our landing page to see all features & demos.


LEARN MORE »

Bài viết mới
  • Review Căn Hộ Bcons Suối Tiên – Căn hộ cao cấp giá rẻ số 1 Việt Nam 30/01/2023
  • Review căn hộ 152 Điện Biên Phủ Bình Thạnh 2022 11/10/2022
  • Review căn hộ vision Bình Tân cập nhật thông tin mới nhất 2022 08/10/2022
Categories
  • Bài viết mới
  • kiến thức khác
  • Review Căn Hộ
[mc4wp_form]
© 2018 JNews – City News Magazine WordPress theme. All rights belong to their respective owners.nJNews is a top selling 2018 WordPress News, Blog, Newspaper & Magazine Theme.
No Result
View All Result
  • Trang Chủ
  • Dự Án
    • Review Căn Hộ
    • Bất Động Sản
  • Tin Tức
  • Phong Thủy
  • Wiki Bất Động sản

© 2021 - Review Căn Hộ